Klimafreundlich und grün leben in Weimar

Zu den angestrebten Zertifizierungen des Quartiers zählen der KfW-40-NH-EE-Standard, die Berücksichtigung der ESG-Kriterien, das Qualitätssiegel NaWoh sowie die „Grüne Hausnummer“ der Stadt Weimar.

Auch bei der Umsetzung steht Nachhaltigkeit im Mittelpunkt: Die Zusammenarbeit mit regionalen Partnerunternehmen sorgt für kurze Transportwege und effiziente Bauabläufe. Ein zukunftsweisendes Energiekonzept mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen auf den Dächern reduziert den Energieverbrauch und trägt zu dauerhaft niedrigen Nebenkosten für die Bewohner bei.

Mehr als 50 % aller Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und bieten damit höchsten Wohnkomfort für Senioren sowie für Menschen mit körperlichen Einschränkungen.

Rund 80 % der Wohnungen verfügen zudem über eine barrierearme Ausführung, großzügige Bewegungsflächen und einen komfortablen Aufzugzugang.

Zur Ausführung kommen hochwertige italienische Feinsteinzeugfliesen von Mirage aus der Serie ReConcrete. Als Teil der nachhaltigen ReSource-Kollektion verfügen sie über einen Recyclinganteil von mehr als 63 % und verbinden ressourcenschonende Materialien mit modernem Design und architektonischem Anspruch.

Zum Einsatz kommt hochwertige Sanitärkeramik, beispielsweise von Geberit. Sie überzeugt durch erstklassige Qualität, zeitloses Design und hohe Funktionalität.

In den Wohnräumen wird hochwertiges Eichenparkett verlegt, das eine warme, natürliche und elegante Atmosphäre schafft. In Verbindung mit der Fußbodenheizung entsteht ein behagliches Wohnklima mit hohem Komfort.

Jede Wohnung überzeugt mit einer stilvollen Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten. Teilweise schaffen großzügige Kücheninseln und moderne Muldenlüfter ein offenes, exklusives Wohnambiente.

Die moderne dezentrale Lüftungsanlage sorgt in allen Aufenthaltsräumen automatisch für frische, gefilterte Luft – ganz ohne manuelles Lüften. Gleichzeitig trägt sie maßgeblich zu einem gesunden Raumklima, hohem Wohnkomfort und energieeffizientem Betrieb Ihres Zuhauses bei. So wird der anspruchsvolle KfW‑40 NH EE‑Standard nachhaltig und zukunftssicher erfüllt.

Der Fokus liegt auf Wellness im eigenen Zuhause. Herzstück ist die Saunaanlage, ergänzt durch eine Regendusche zur Abkühlung.

Der Garten bildet das Highlight für Gartenliebhaber und hebt den Wohnstandard deutlich. Zur Ausstattung gehören ein Gewächshaus, eine Regentonne, eine Kompoststelle sowie ein Hochbeet.

Das Musikzimmer wird mit erhöhtem Schallschutz für ungestörtes Musizieren ausgeführt.

Fitness wird großgeschrieben und direkt in den Alltag integriert – mit einer Boulderwand in der Wohnung oder dem Fahrrad griffbereit am Eingang.

Das durchdachte Mobilitätskonzept setzt neue Maßstäbe und fördert eine nachhaltige Fortbewegung im Alltag. Mit rund 200 Fahrradstellplätzen übertrifft das Quartier die üblichen Anforderungen deutlich und schafft Raum für individuelle Mobilitätsbedürfnisse. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Car-Sharing-Konzept sowie insgesamt 66 PKW-Stellplätze, die in der Tiefgarage untergebracht sind. In Kooperation mit „ChargeMaker“ ist auf Wunsch jeder Tiefgaragenstellplatz mit einer Ladesäule verfügbar.

Die praktischen Stauraumboxen auf der Mobilitätsetage bieten sicheren Raum zum Verstauen – ideal für hochwertige Fahrräder inklusive komfortabler Lademöglichkeit für Akkus. Gleichzeitig schaffen sie flexible Abstellflächen für Sport- und Freizeitgeräte und sorgen so für zusätzliche Ordnung und Komfort im Alltag. So wird Mobilität nicht nur erleichtert, sondern auch clever organisiert.

Die liebevoll gestaltete Außenanlage verbindet privaten Rückzugsraum mit lebendiger Nachbarschaft: Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse sowie einen eigenen, abgegrenzten Gartenbereich zur individuellen Entfaltung. Ergänzt wird dies durch durchgrünte Wege, attraktive Gemeinschafts- und Spielflächen sowie zusätzliche Fahrradstellplätze. So entsteht ein harmonisches Wohnumfeld, das Erholung, Bewegung und Begegnung gleichermaßen fördert.